TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | SITE MAP

Chưa có đột phá cho BĐS công nghiệp 2016

Sau những nhận định về tình hình BĐS công nghiệp năm 2014 nhiều khởi sắc hơn so với năm 2013 ở cả nguồn cung và những cơ hội do các hiệp định thương mại mới mang lại, CBRE nhận định, tình hình BĐS công nghiệp năm 2015 tiếp tục phát triển nhưng không có đột phá, mà theo hướng chọn lọc, do sự thận trọng trong cấp phép đầu tư của chính phủ cũng như sự tăng cường chọn lọc của thị trường.

Tin liên quan:

>> [Tin Hot] Thị trường văn phòng năm 2016 có đạt được đỉnh điểm như năm 2008 ?

>> Triển khai sớm luật đất đai mới sẽ thấy được hiệu quả dài hạn

 

Bất động sản công nghiệp còn chưa đạt được mong muốn năm 2016

 

CBRE đưa ra một số nhận định cho năm 2016 thì nhận định thứ nhất đó là bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục có những bước phát triển chắc chắn trong năm 2016 thì chúng ta sẽ không có những sự đột phá về nguồn cung vì chính phủ Việt Nam đang giữ một quan điểm hết sức là thận trọng trong việc cấp phép cho những dự án khu công nghiệp mới để tránh tình trạng thành lập rất nhiều khu công nghiệp tràn lan, đầu tư những dự án Diamond Riverside không hiệu quả rồi sử dụng đất không hiệu quả. Có thể thấy trong năm 2014 việc cấp phép mới chỉ giới hạn trong khoảng 3 – 4 khu công nghiệp mới nhưng mà song song đó thì cũng rút giấy phép của những khu công nghiệp không hiệu quả, do đó nó có một sự cân bằng. Tiếp đến là song song với nguồn cung thì sẽ tiếp tục đến với các dự án đầu tư mới và những dự án đầu tư mở rộng thì tỷ lệ chúng tôi có thẻ mạnh dạn đưa ra một nhận xét là 60% đầu tư mới, 40% là đầu tư mở rộng.

Cuối cùng mặc dù có khởi sắc nhưng cũng hết sức lưu ý chọn lọc nghĩa là những chủ đầu tư những khu công nghiệp nào đã có năng lực thể hiện qua thời gian phát triển tại Việt Nam thì vẫn có cơ hội để đón nhận tốt hơn những nguồn đầu tư mới, còn những dự án mà chỉ thành lập ra mang tính chất để đầu cơ thì sẽ khó có cơ hội.

Từ Khóa:

Tin liên quan

Nhận bảng giá từ Chủ Đầu Tư ngay tại đây !!! 0902 460 462