TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | SITE MAP
Ông Trương An Dương - GIám đốc Nghiệp vụ Tư vấn Bất động sản và Nhà ở, là chuyên gia đến từ hãng tư vấn Savills Việt Nam cho rằng

Những cạnh tranh gay gắt của bất động sản bán lẻ

Ông Trương An Dương - GIám đốc Nghiệp vụ Tư vấn Bất động sản và Nhà ở, là chuyên gia đến từ hãng tư vấn Savills Việt Nam cho rằng, thị trường đang có cải thiện, tuy nhiên áp lực lên phân khúc bất động sản này vẫn còn tiếp diễn do nguồn cung tiếp tục tăng mạnh trong 2 năm tới.

Tin liên quan:

>> [Tin Hot] Thị trường văn phòng năm 2016 có đạt được đỉnh điểm như năm 2008 ?

>> Lấy kinh nghiệm từ một số nước cho chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp

 

Bất động sản bán lẻ đang chịu những ảnh hưởng hết sức gay gắt

 

Thị trường bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh trong quý 2/2014 thì thị trường đón nhận khoảng 18.000m2 sàn mới đi vào hoạt động, số lượng m2 sàn này hoạt động làm cho thị trường tăng nhẹ về nguồn cung cụ thể tăng 2% so với tháng trước tuy nhiên là số lượng nguồn cung trong nửa đầu năm 2014 đã gia tăng so với nửa đầu năm 2013 tăng 12% và đến cuối năm 2014 nguồn cung mới ở trên thị trường bán lẻ không nhiều và không dồi dào sẽ làm cho cả nguồn cung năm 2014 tăng so với năm 2013 chỉ 2% và với sự tăng trưởng về nguồn cung không nhiều nó sẽ giúp cho thị trường bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh cải thiện về công suất cho thuê căn hộ Diamond Riverside và dĩ nhiên giá thuê sẽ tiếp tục dự kiến là sẽ ổn định ít nhất là cuối năm 2014. Trong năm 2015 và 2016 thì thành phố Hồ Chí Minh sẽ đón nhận nhiều hơn về nguồn cung của thị trường bán lẻ và cụ thể là nguồn cung của thị trường bán lẻ năm 2015 và 2016 sẽ làm cho thị trường gia tăng lượng nguồn cung khoảng 16% - 18% một năm, với lượng nguồn cung tăng thêm thế này và tập trung ở những trung tâm bán lẻ quy mô lớn nó sẽ làm gia tăng lên sức ép về công suất cho thuê của toàn thị trường cũng như về giá thuê của toàn thị trường.

Tuy nhiên là trong năm 2015 và 2016 thì chúng ta hy vọng vào việc các hàng rào thứ quan sẽ được loại bỏ làm cho các hàng hóa bán và các trung tâm thương mại trở nên hấp dẫn hơn cùng với thị trường và cùng với lúc đó thì dân cư thành phố phát triển về thu nhập thành phố Hồ Chí Minh, dân cư thành phố Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục gia tăng và nguồn cầu của bán lẻ tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ vẫn tiếp tục tăng trưởng.

Từ Khóa:

Tin liên quan

Ông Trương An Dương - GIám đốc Nghiệp vụ Tư vấn Bất động sản và Nhà ở, là chuyên gia đến từ hãng tư vấn Savills Việt Nam cho rằng
Ông Trương An Dương - GIám đốc Nghiệp vụ Tư vấn Bất động sản và Nhà ở, là chuyên gia đến từ hãng tư vấn Savills Việt Nam cho rằng