TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | SITE MAP

Những điểm nhấn tin tức BĐS năm 2016

Dự báo của JLL về giá căn hộ cho thuê 2016 - 2017

Tin tức liên quan:

>> [Tin Hot] Thị trường văn phòng năm 2016 có đạt được đỉnh điểm như năm 2008 ?

>> Khảo sát giá thuê văn phòng khắp thể giới của JLL

 

Những dự báo tiềm năng trong lĩnh vực BĐS của JLL

 

Theo dự báo của hãng nghiên cứu và tư vấn bất động sản JLL, mảng căn hộ cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ chịu cạnh tranh khá gay gắt trong vòng 24 tháng tới do thị trường sẽ có thêm một lượng lớn căn hộ cho thuê mới gia nhập thị trường. Sự cạnh tranh này còn đến từ một lượng lớn căn hộ Diamond Riverside mà các khách mua căn hộ để cho thuê trong thời gian qua. Đa số các căn hộ này cũng sẽ được bàn giao vào thời điểm cuối năm 2016 và 2017. Trong quý 1/2016 giá cho thuê căn hộ tiếp tục xu hướng giảm, dù vậy tốc độ cho thuê đã chậm lại hiện giá cho thuê trung bình toàn thị trường 21,7 USD/m2 giảm 0,04% so với quý trước. JLL dự báo trong vòng 2 năm tới sẽ có thêm 800 căn hộ dịch vụ được tung trên thị trường từ 5 dự án chủ yếu quận 1 và quận 3, hãng này cũng dự báo tỷ lệ trống sẽ tăng đáng kể khi các căn hộ mới gia nhập thị trường và xu hướng giảm giá vẫn còn tiếp tục trong các quý tới.

 

Cushman & Wakefield công bố những khảo sát mới nhất

Theo công bố của hãng Cushman & Wakefield, tỷ lệ lấp đầy bình quân tại các khu công nghiệp của Việt Nam tại thời điểm quý I năm 2016 đang tiếp tục cải thiện khi tăng 2 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2015. Hiện tỷ lệ lắp đầy bình quân 70% trong số 11 khu công nghiệp tại Hà Nội có 7 khu có tỷ lệ cho thuê đạt công suất 100%, trong đó có riêng khu công nghiệp Hòa Lạc tỷ lệ trống cao nhất lên đến 70%. Giá thuê bình quân tại các khu công nghiệp tại Hà Nội đang cao nhất cả nước, bình quân gần 2,5 triệu/m2 trong thời hạn cho thuê tăng đến 12% so với cùng kỳ năm 2015.

Và theo khảo sát của hãng Cushman & Wakefield Việt Nam giá bán căn hộ bình quân tại Hà Nội trong quý 1/2016 đang ở mức 28 triệu đồng/m2 mức giá này đã tăng 6% so với thời điểm cuối năm 2015. Tuy nhiên nó so với cùng thời điểm này năm ngoái mức giá bán năm nay đã tăng đến 16%, số liệu từ hãng Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy quý 1/2016 gần như những căn hộ giảm tốc gần 20% so với quý trước nhưng vẫn giữ đà ổn định như cùng kỳ năm 2015. Trong khi đó tổng nguồn cung căn hộ mới ra thị trường tiếp tục tăng trưởng mạnh với 6.200 căn từ 24 dự án trong đó chủ yếu vẫn là trên phân khúc hạng B chiếm hơn đến 2/3 nguồn cung trên toàn thị trường.

Tin liên quan

Nhận bảng giá từ Chủ Đầu Tư ngay tại đây !!! 0902 460 462