TRANG CHỦ | GIỚI THIỆU | SITE MAP

Tin tức BĐS tại TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội

TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội bị giảm giá nhà xuống còn 4% trong giai đoạn 2010 - 2015

Hiện nay tuy nhiên tình hình cho thuê căn hộ The Pegasuite dịch vụ lại không được lạc quan cho lắm ở thành phố Hồ Chí Minh và cả Hà Nội khi mà giá cho thuê bình quân giảm qua các năm đang đối mặt khả năng dư thừa nguồn cung trong vòng 2 năm tới.

Tin tức liên quan:

>> The Pegasuite dự án giá hấp dẫn và đầy tiện nghi

>> Đẳng cấp thượng lưu của Đức Long Golden Land

>> Tại Mỹ và Anh giá nhà đang trong tình trạng sụt giảm

 

Giá thuê căn hộ có lẽ vẫn còn hút khách tuy đang sụt giảm

 

Tính bình quân trong giai đoạn 2010 – 2015 cứ mỗi năm giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại 2 thành phố này giảm 1,2% mỗi năm tại Hà Nội và tại thành phố Hồ Chí Minh, mức giảm nhẹ hơn chỉ 0,3% mỗi năm. Tuy nhiên theo dự báo của các hãng tư vấn bất động sản không chỉ riêng Savills, trong giai đoạn những năm tới đây 2016 – 2018 tình hình cho thuê căn hộ sẽ còn tiếp tục đối mặt với tình trạng giá giảm bởi lẽ thời điểm 2016 – 2018 cũng là giai đoạn mà một lượng lớn các căn hộ của các dự án mới được công bố bán tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội. Trong những năm 2014 và 2015 sẽ hoàn tất thi công và đưa vào vận hành, trong đó một số lượng lớn căn hộ này gia nhập thị trường cho thuê cùng với phân khúc căn hộ dịch vụ. Chính vì thế sẽ làm gia tăng thêm áp lực cho thuê và giá cả trên thị trường, theo số liệu của Savills tại thời điểm cuối năm 2015 giá cho thuê căn hộ cao cấp bình quân tại Hà Nội ở mức 42 USD/m2, tại thành phố Hồ Chí Minh giá cho thuê ở mức 31 USD/m2.

Hơn 100.000 trường hợp chưa có giấy sử dụng đất

 

Nhiều người đang chờ làm giấy sử dụng đất

 

Theo thông tin của sở tài nguyên môi trường tại thành phố Hồ Chí Minh cho biết hiện đơn vị này đã cấp giấy chứng nhận nhà đất lần đầu cho 1,4 triệu hộ gia đình cá nhân trên tổng số hơn 1,5 triệu nhà đất tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều đó có nghĩa là còn đến hơn 100.000 nhà đất tại đây vẫn chưa có giấy chứng nhận.

Theo đại diện sở tài nguyên môi trường thành phố Hồ Chí Minh, trong số hơn 100.000 trường hợp được cấp giấy chứng nhận nhà đất có hơn 37.400 trường hợp là chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1/7/2014, 17.500 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, hơn 7.000 trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai hoặc xây dựng chưa được xử lý, hơn 20.500 trường hợp chưa có nhu cầu cấp giấy chứng nhận, ngoài ra vẫn còn hơn 26.500 trường hợp khác. Riêng với trường hợp mua bán căn hộ The Pegasuite bằng giấy tay sau ngày 1/7/2014, hiện sở tài nguyên môi trường thành phố Hồ Chí Minh đang kiến nghị cho phép cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp là đất giao nhận chuyển nhượng và tặng trước ngày 1/1/2008. Còn đất nhận chuyển nhượng tặng cho từ ngày 1/1/2008 đến trước 1/7/2014 cũng được đề xuất cấp giấy chứng nhận nếu có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng.

Tin liên quan

Nhận bảng giá từ Chủ Đầu Tư ngay tại đây !!! 0902 460 462
Hiện nay tình hình bất động sản tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có một sự chuyển biến đáng kể. Giá nhà đang càng ngày sụt giảm 4%.
Hiện nay tình hình bất động sản tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang có một sự chuyển biến đáng kể. Giá nhà đang càng ngày sụt giảm 4%.